一、招標(biāo)條件

　　漓江路以北、潮北河以南地塊標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目(二期)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌、已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱：漓江路以北、潮北河以南地塊標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目(二期)

　　2、工程建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漓江路以北、潮北河以南。

　　3、工程建設(shè)規(guī)模：二期總建筑面積約為5萬(wàn)平方米，總投資約為2億元。

　　三、招標(biāo)范圍

　　本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理及工程造價(jià)咨詢服務(wù)[工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制、概算編制(如有)]。具體招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)方式以招標(biāo)人提供的書面文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　四、標(biāo)段劃分

　　本次招標(biāo)共分為一個(gè)標(biāo)段。

　　五、投標(biāo)人資格條件

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍能力的獨(dú)立法人。

　　2、投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年1月1日(以施工總承包中標(biāo)結(jié)果公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))以來(lái)承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程施工總承包項(xiàng)目，且單個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)金額達(dá)1億元及以上的招標(biāo)代理服務(wù)業(yè)績(jī)。

　　3、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員的資格要求：項(xiàng)目組成員(含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)合計(jì)不少于5人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊(cè)的造價(jià)工程師，同時(shí)具有建設(shè)工程類中級(jí)及以上職稱;項(xiàng)目組成員中須另有造價(jià)工程師2名(土建及安裝專業(yè)各1名)，其他人員配備須滿足工程招標(biāo)代理工作的需要。上述人員均為本單位正式注冊(cè)人員。

　　投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)公示結(jié)束后3日內(nèi)中標(biāo)人必須按要求提供項(xiàng)目組成員名單及相關(guān)證明材料報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)，否則招標(biāo)人將取消其中標(biāo)人資格。

　　4、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證委托代理人為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(例：如開標(biāo)日期為2019年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納)。

　　5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體和掛靠投標(biāo)。

　　六、服務(wù)內(nèi)容

　　本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)的主要工作內(nèi)容(含但不限于):向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢建議;負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可;發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書);編制資格預(yù)審文件(如有)，組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名，審查潛在投標(biāo)人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標(biāo)人(如有資格預(yù)審項(xiàng)目);編制招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單、預(yù)算(招標(biāo)控制價(jià))、概算(如有)并對(duì)其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé);組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘(如有)和答疑;組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo);辦理中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公示、開具中標(biāo)通知書;協(xié)助處理招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)，組織評(píng)審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等所有相關(guān)事項(xiàng);草擬工程合同;編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告;招投標(biāo)資料整理歸檔。

　　七、服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式

　　1、服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)以各標(biāo)段的中標(biāo)價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按蘇招協(xié)[2022]002號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%;本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)(工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制)以各個(gè)標(biāo)段的預(yù)算審核價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按蘇價(jià)服[2014]383號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%。如單個(gè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)或造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)低于3000元的，則均按3000元計(jì)算。項(xiàng)目概算編制收費(fèi)均為5000元/份。另服務(wù)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)費(fèi)用由代理單位承擔(dān)。

　　2、服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：在所代理項(xiàng)目招標(biāo)完成后年底付款70%，第二年年底一次性付清。

　　八、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整(￥：300元);繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

　　3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)(http://www.spyrr4.cn/)，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　九、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2023年4月27日15：00。

　　十、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十一、評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法：抽簽確定中標(biāo)人法。

　　十二、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　十三、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十四、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東創(chuàng)建設(shè)發(fā)展有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號(hào)樓十樓1011室

　　聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515-68086956

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司

　　地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號(hào)(海鹽博物館對(duì)面)

　　聯(lián)系人：賈先生 聯(lián)系電話：18066195261

　　招標(biāo)文件：漓江路以北、潮北河以南地塊標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目(二期)招標(biāo)代理服務(wù)